南花畑新築工事の根切り工事がスタートしました 根切り工事 GLマイナス6700まで掘っていき、山留、 根切り完了 転圧、砕石敷、捨てコンクリートまで行います 捨てコン上に墨だしして、地中梁の配筋を行っていきます 監督さん、頑張っていました

南花畑の現場の地鎮祭を行いました。 風が強く少し苦労しましたが、立派な地鎮祭でした その後地盤工事に入り柱状改良を行い７６本の 杭の施工が本日終了いたしました。 地鎮祭１ 明後日からは根切工事になります。 基礎工事が一番重要なのでしっかり行っていきます。 地鎮祭２ 柱状改良

不動産を売却する際には、多くの手続きや注意点がございます。特に埼玉県さいたま市周辺の土地所有者や不動産投資家の皆様にとっては、地域特有の事情も踏まえた上で、スムーズに売却を進めることが重要です。今回は、 不動産売却の進め方 について、丁寧に解説いたします。これから不動産を売却される方にとって、役立つ情報を具体的にお伝えいたしますので、ぜひご参考になさってください。 不動産売却の進め方 不動産売却は、単に物件を市場に出すだけではなく、計画的に進めることが成功の鍵となります。まずは、売却の目的や希望価格を明確にし、信頼できる不動産会社に相談することから始めましょう。 1. 売却の目的と希望条件の整理 売却の理由は様々ですが、例えば資金調達や住み替え、相続対策などが挙げられます。目的をはっきりさせることで、売却価格やタイミング、販売方法の選択がしやすくなります。 2. 不動産会社の選定と査定依頼 信頼できる不動産会社を選ぶことは非常に重要です。複数社に査定を依頼し、価格やサービス内容を比較検討しましょう。査定価格は市場動向や物件の状態によって異なります

西荻窪の老舗不動産業者との再会 先日、私は西荻窪にある江島不動産様を訪問いたしました。こちらの不動産業者は、長い歴史を持つ老舗であり、地域に根差したサービスを提供されています。私が以前お世話になった現場事務所でのご縁を大切にし、改めてご挨拶をさせていただきました。 江島不動産様は、地域の不動産市場において信頼される存在です。私たちが共に取り組んできたプロジェクトについてお話しすることができ、非常に有意義な時間を過ごしました。 施行した一棟マンションの視察 訪問の際、私は以前施行した一棟マンションも見学させていただきました。この物件は、希望者様の設計によるもので、非常に魅力的なデザインが施されています。特に、何部屋かは民泊として貸し出されており、観光客にも人気のあるエリアです。 マンションの管理状況は素晴らしく、清潔感がありました。入居者様が快適に過ごせるよう、細やかな配慮がなされていることが伺えました。このような物件を通じて、私たちの目指す持続可能な社会の実現に貢献できることを嬉しく思います。 地域に根差した不動産サービスの重要性...

大宮北特別支援学校改修工事の中間検査でした 書類検査の後、現場検査でした 担当の田中さんが頑張っていました 結構追加工事を頼まれて工期が伸びそうです 音を出せないので結構大変です 屋根の上 体育館 プールの壁 エントランス 足場

イメージ画像 中古の戸建てを検討しています。 今は賃貸アパートに住んでいるのですが、手狭の為近所で戸建を探しています。 気になった物件に、ソーラーパネルがついているのですが、具体的なメリット・デメリットについて知りたいです。 光熱費が節約できたりするのは良いのですが、ある場合とない場合で光熱費がどの程度変わるのか、 また維持費が年間どれくらいかかるのかが知りたいです。 ユーザー様の疑問に答えています 質問にお答えします 中古物件にソーラーパネルがついている場合、初期費用ゼロで発電設備が手に入るという 大きなメリットと設備の寿命とメンテナンスという注意点が挙げられます 一般的な戸建て(4人家族・パネル容量４kw～５kw程度)の場合 太陽光なしの1か月電気代約15000円　太陽光あり約7000～9000円　年間７～9万円の差額 また売電収入も考えられます メンテナンス費用や年間の維持費については１０～15年に一度大きな出費がかかるとイメージすると良いかと思います ・定期点検清掃　３～4年に一回　約2～3万円　義務ではないが推奨されています...

越谷レイクタウン駅から徒歩5分の埼玉県立越谷南高等学校を 部室耐震他改修工事を行っております生徒さんの安全と教育環境の向上のために 災害に強い校舎づくりのため、最新の基準に合わせた耐震改修が実施されています。 近隣の越谷レイクタウンという利便性の高い立地にある学校だからこそ、 最新の設備へと生まれ変わる姿に期待が高まりますね。 工事期間中は不便もありますが、すべては見たいの越南生と現在の生徒たちの 安全のためですね。 写真1 部室外観 内装 がれき撤去

羽生市中岩瀬の土地の決裁に埼玉県熊谷市に 行ってきました 埼玉りそな銀行熊谷支店様で決済でした 軽量鉄骨増の2階建て一軒家を 積水ハウス不動産で建築されます 小さいお子様が２人あられて、幸せそうで 良かったです　末永くお幸せに 良い方に買っていただけました ありがとうございました 埼玉りそな銀行外観 外観２ 埼玉りそな銀行内観

南花畑の施主様と顔合わせ・打合せでした 以前建てた伊興4丁目の一棟マンションを 気に入られた施主様でした 設計、施工と力を合わせ、よりよいマンション建築を 実現させていきます 前面道路も広く、以前に行った工事より 施工しやすい印象です 外観 外観2 エントランス エントランス２ 入口

浅草今戸の新築マンションです リブランさんのミュージションシリーズです 防音マンションなので音楽家に需要があり また、Youtuberさんにも人気のあるシリーズです 浅草リバーサイド体育館にも近く利便性も良い物件です 元請としてかかわらせていただきました。 今も入居者待ちの人気物件です 外観写真 エントランス 入口外観 内装 玄関 クローゼット

大宮北の特別支援学校の体育館、トイレ、プール の改修工事です 埼玉県の公共工事になります 体育館の床やステージの床の張替等を 行っていきます より良い学生生活の足しになれれば、幸いです。 写真1 写真2 写真3 写真4

大宮区の日建学院さんに監理技術者講習に 行ってきました。 新しい技術の進歩等、大変勉強になりました また、施工管理の安全管理、品質管理、学ぶことができ 有意義な時間でした。 今後の工事に取り入れていき、品質の良い一棟マンション の建築を目指していきます 写真1 写真2 写真3 写真4

日本堤のRC造コンクリート打ちっぱなしの デザイナーズマンションになります 内装も打ちっぱなし仕上げと間接照明で オシャレなデザインになっております 希望社の設計で良い賃貸マンションが完成しました 建築費高騰の中、以前の水準での工事金額に 近づけるように会社全体で取り組みます。 写真1 写真2 写真3 写真4 写真5

荒川区荒川一丁目の自社設計、施工の一棟マンション 決済に蔵前の不動産会社に行ってきました 買主様が中国人、仲介会社様も中国人の方でした 日中関係が不安定の中、ありがとうございました 壁式RC構造の一棟マンションは当社が一番得意分野 なので、業者様、投資家様にオススメです 地盤にもよりますが、べた基礎だとお安く工事できます 土地を仕入れた日暮里の業者様も中国の方でした 引き続きよろしくお願いいたします。 写真1 写真2 写真3 写真4

大和ハウス工業株式会社の工事の引渡し １階にぱぱすが入り、入居者様も随時決まっている 東急不動産様が買われたようです。 建築費が高騰しておりますが、設計から かかわっていけましたら、コストダウンを実現いたします。

希望社様の工事シリーズ 板橋区成増新築工事の紹介になります 鉄筋コンクリート造3階建てメゾネットタイプの物件に なります 坂のある土地での施工でしたが、監督さんの努力で 工期内に竣工することができました。 駅からのアクセスも良く入居者様も満足の仕上がりだと 思います。 写真１ 写真４ 写真５

朝霞水路２号沈砂池堆積土保管庫新築工事 公共工事です　 写真1 写真2 写真3 写真4

目黒、五反田、不動前で挨拶回り、打合せ でした。以前希望社の壁式構造RC工事の賃貸マンション 見てきました。テナントも決まり満室経営でメゾネットタイプ で個人経営のテナントが多数入居してにぎわってました 民間工事は一年待ちですが、かなり他社さんより坪単価 安くできる自信あります 写真1 写真2 写真3 打合せ 挨拶回り 良い公園

工事実績になります 大和ハウス工業株式会社様の介護施設の工事です RC3階建地下1階の老人ホームです 戸との仕入れ、設計施工、管理、お任せください 写真2 写真3 写真4 写真1

足立区南花畑の工事を受注したので、 土地を見てきました。きれいな成型地でした 大通りに面しているのでガードマンの配備が重要になってきそうです 希望社設計の工事は以前にも幾度もやってきているので、 楽しみです 写真1 写真2 写真3 写真4